房地产估价师--房地产开发经营与管理:2005年房地产开发经营与管理试题

试卷介绍

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第1题

某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有()。（有修改）(1分)

【选择答案】 A B C D

第2题

房地产投资的缺点是()。(1分)

【选择答案】 A B C D

第3题

甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是()。(1分)

【选择答案】 A B C D

第4题

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%，国债的投资收益率为10%，市场整体的平均收益率为20%，则房地产业的系统性市场风险系数是()。(1分)

【选择答案】 A B C D

第5题

房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括()子市场。(1分)

【选择答案】 A B C D